一、什么是房地产转让合同? 所谓房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为，按《房地产管理法》的有关规定，房地产转让应当签......[详细]

一、什么是房产继承权公证 继承权公证是国家公证机构根据当事人的申请，依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。继承权公证根据被......[详细]

一般来说，房屋合同纠纷主要表现为三种类型： 一、为牟利一房二卖 (一)真实案例 2006年12月11日，余某与某公司签订《商铺认购协议书》，购房定金为10000......[详细]

一、什么是二手房买卖黑白合同? 近年来，二手房交易过程中买卖双方采取做低合同价方式逃避税费的现象较为普遍。据调查，北京市二手房市场上约有50%的客户在交易时以做......[详细]

一、什么是二手房买卖合同 二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移......[详细]

一、什么是不可抗力? 在商品房买卖中，不可抗力意思就是如果出现了开发商不能控制的情形，就可以免除其赔偿的责任。根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定：......[详细]

一般看来，房产买卖合同无效包括下列情形： 一、产权主体无资格 (一)产权主体无资格导致的合同无效 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋......[详细]

一般看来，房产买卖合同无效包括下列情形： 一、产权主体有问题 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共......[详细]

一、商品房预售合同应具备那些条款? 签订预售合同前买方必须查验卖方是否获得销售许可证，否则卖方无权进行房屋预售，这样的房屋最好不要购买，以免日后出现纠纷。在确信......[详细]

《商品房预售许可证》是商品房合法预售的关键性证明文件，是政府对预售人预售资格的认可。可以形象地说，《商品房预售许可证》就是预售人可以进行预售的资格证、通行证。 ......[详细]