继承权
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- 宅基地确权写在过世老人名下,子女怎么变更|2026年北京房屋确权律师靳双权
老人2021年去世,留下一处宅基地院落,确权证上写的是老人的名字,共有人一栏空着。三个子女想把这处院子变更到自己名下,到镇里咨询,被告知宅基地不能继承,只能由本......[详细]
- 宅基地房买卖合同无效,装修钱谁来赔|2026年北京宅基地律师靳双权
2008年,在城里工作的赵先生花十八万买下郊区一处农村院子,签了买卖协议,村委也盖了章。此后他翻建了正房、加盖了厢房,前后投入六十多万。2023年,卖房人的儿子......[详细]
- 分家时漏掉的财产,多年后还能再分吗|2026年北京继承纠纷律师靳双权
2010年,老两口把三个儿子叫到一起,写了一份分家单,把院里的三间正房和两块宅基地分给三个儿子,存款没有提。2020年老宅拆迁,三兄弟整理老人遗物时发现,老人名......[详细]
- 拆迁时院内自建房不算面积,补偿还能争吗|2026年北京房产律师靳双权
2023年,村里启动拆迁。李先生家的院子除了正房,还有三间自建房,是2005年在院内空地上盖的,一直用作厨房、储藏和儿子的婚房。评估报告只按产权证上记载的正房面......[详细]
- 法拍房买下后原住户不搬,怎么腾房|2026年北京房地产律师靳双权
2023年,买方通过司法拍卖竞得一套住宅,成交价比市场价低了两成。拿到成交裁定后去收房,发现原业主的父母住在里面,说房子是儿子买的,他们没有地方去。拍卖公告上写......[详细]
- 开发商逾期交房两年,违约金怎么算|2026年北京合同纠纷律师靳双权
2021年,业主买了一套期房,合同约定2022年12月底交房,逾期按日万分之三支付违约金。到了2024年,房子仍未交付,工地断断续续停工。业主一边还着贷款,一边......[详细]
- 卖方毁约不卖房,定金和违约金能不能一起要|2026年北京房屋买卖律师靳双权
2024年3月,买方与卖方签了二手房买卖合同,总价六百八十万,买方支付定金二十万。合同约定任何一方违约,按总价的百分之二十支付违约金。两个月后房价上涨,卖方提出......[详细]
- 二婚离婚,婚前的房改房要不要分|2026年北京房产纠纷律师靳双权
2003年,男方所在单位房改,他按成本价买下自住的这套两居室,购房时用了自己的工龄折算。2008年男方再婚,妻子搬进来同住。2024年两人离婚,妻子提出这套房婚......[详细]
- 婚前房婚后出租,离婚时租金要不要分|2026年北京婚姻家事律师靳双权
男方2012年婚前全款买了一套两居室。2015年结婚后,他把这套房出租,月租金从四千五涨到七千,租金一直用于家庭开支。2024年两人离婚,女方提出婚后的租金属于......[详细]
- 婚内给公婆买了房,离婚时这笔钱怎么算|2026年北京离婚房产律师靳双权
2017年,夫妻二人用共同存款给男方的父母买了一套小两居,房本登记在公婆名下,说是让老人住得舒服些。2024年两人离婚,女方提出这套房是用夫妻共同财产买的,要求......[详细]
