北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年......[详细]

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一、购房合同成立需要什么条件 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力......[详细]

一、购房合同成立有哪些条件 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一......[详细]

一、购房合同存在哪些陷阱 (一)别被《商品房认购书》套牢 无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，购房者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当购房者根据楼盘......[详细]

一、购房合同存在哪些陷阱 1、别被《商品房认购书》套牢 无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，购房者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当购房者根据楼盘宣......[详细]

一、购房合同的霸王条款有效吗 所谓“霸王条款”，是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势地位预先拟定，且未与消费者充分协商作出的，对消费者不公平、不合理的或者......[详细]

一、购房合同的法定解除事由有哪些 《合同法》第九十四条规定的合同解除事由，相对于商品房买卖而言是一般规定，当然可适用于商品房买卖合同，在此不赘述。 《解释》涉及......[详细]

一、购房合同的法律效力 我国《合同法》第四十四条明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”即除法......[详细]

一、购房合同的风险如何防范 1、注意房屋面积的相关约定 商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成。购房者应在合同中约定套内建筑......[详细]