过年之后一直就过户时间约房东，并约定2014年2月26号过户，但是过户时房东要求与中介，我签订补充协议，协议内容为保证过户手续办理30天后房东收到贷款放款，如果没收到，有权收回房屋，且办理购房手续中的费用由我和中介承担。因银行放款时间是作为买家的我无法保证的，因此我不同意签补充协定，房东以此为由拒绝过户(房东不去房产局办手续)。在购房合同中没有对贷款放款时间的约定。
请问大家，对这种情况，我应该怎么处理，因贷款期限为三个月，到月底就过期了，过期重新申请的话额度据中介说会降低，比如现在贷了50万，重新申请可能贷不到了。如何说服房东在月底前办过户，中介现在让我给房东发催告函，是否可行，我目前没有房东联系方式，如果我自行联系房东怎么和他谈，如果月底之前仍未过户，造成了损失，或者房东一直不过户的话。
网友说了一个办法，不知道行不行得通!
房东在合同签订后，提出了合同中没有的额外要求，你当然可以拒绝。如果是因为这个原因导致房东不跟你去过户，那房东要承担违约责任的。
现在当务之急，你要固定证据，即未能过户的原因在房东，不在你。一方面，你可以发函给房东，要求他配合过户，保留好寄送凭证。另一方面，你可以在与房东见面商谈、电话沟通时，进行录音。你必须要有房东承认是他提出额外要求的证据，否则以后如果闹到法庭上，你没有证据证明到底是什么原因没有过户，房东说不定会反过来说是你的原因不能过户。
