房产买卖 · 第 6 页
房产买卖
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父母借子女名购房防纠纷,书面协议是关键|北京房产律师
一、案情介绍1998年,周秀兰欲购买位于北京房山的一号房屋(二手房),总价5万元。因当时政策限制非京籍人员不得购买该小区房产,而周秀兰户籍在…

即使父母生前同意过户,限价房借名协议仍属无效|房地产律师
一、案情介绍原告王建国与被告王建军、王丽、王强系兄弟姐妹。父亲王振国于2023年12月去世,母亲李秀英于2019年10月去世。 2014年,…

亲属间低价过户房产,法院认定恶意串通无效|房地产律师
一、案情介绍2007年,张文斌因名下已有房产,不便再购房,遂与侄女张丽口头约定:借用其名义购买一套商品房(以下简称一号房屋),实际出资人和权…

亲属间购房出资,没写借条算赠与还是借款?|借名买房律师
一、案情介绍原告赵建国、王秀芳系夫妻,被告王雷系王秀芳之弟。2009年,王雷作为甲公司员工,获得单位集资建房资格,可购买位于某地的一套商品房…

父亲将实际属于儿子的借名房屋过户归还,母亲主张合同无效,法院认定无侵害事实|借名买房律师
一、案情介绍李秀兰与王建国于1986年登记结婚,双方系再婚。2018年,王建国与开发商甲公司签订《存量房屋买卖合同》,购得位于某市的一套商品…

父亲去世后姐妹要回老宅,法院判补偿建房人后过户|房地产律师
一、案情介绍赵建国(已故)与赵建军系亲兄弟。赵建国生前系某单位离休干部,原籍北京某村,后户口迁出。1991年,赵建国从本村村民李某处购买一处…

法院支持父母借名买房主张,判令子女配合过户|借名买房律师
一、案情介绍王建国、李秀芳系夫妻,育有二子。次子王强与张莉于2011年结婚,2021年协议离婚。 婚姻存续期间,王建国夫妇出资购买了四套不动…

房改购房用已故配偶工龄,继承人可主张财产性补偿|北京房产律师
一、案情介绍赵建国与李秀兰系夫妻,育有五名子女:赵丽华、赵雅琴、赵明霞、赵志强、赵志刚。 赵建国于1998年去世,李秀兰于2014年去世,二…

老人把房留给指定子女,其他子女以购房出资为由要求多分,败诉!北京房产律师解析
案情介绍 被继承人李父与李母系夫妻,育有四名子女:女儿李梅、长子李强、次子李勇、三子李刚。 李父于2013年去世,未留遗嘱;李母于2023年…

无证车库买卖无效,长期占有使用影响退款比例|北京房地产律师
一、案情介绍 2019年2月18日,李伟与赵建国签订《购房协议》,约定李伟以16万元购买赵建国位于某村的12号车库(面积17平方米)。 赵建…

房产律师:限价商品房借名后起诉过户,北京法院一律驳回!
案情介绍 2014年,赵雅琳因不具备北京市限价商品住房(“两限房”)购房资格,与其母亲陈秀英协商,由陈秀英以其名义申请并购买一套限价房(后称…

北京房产律师:购房后开发商失联/拖延,如何强制办证?
案情介绍 2010年2月,李强与甲公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定李强以总价217万余元购买一号房屋。合同明确: 李强于签约当日支…

出资购房但产权在父母名下,是否属于遗产范围|北京遗产继承律师
一、案情介绍 李建国与王秀兰夫妇育有五名子女:李伟、李强、李梅、李芳、李丽。 二人名下有一套一号房屋,1995年登记在李建国名下,属夫妻共同…

执行异议之诉成功解封,但不能直接过户|北京房产律师
一、案情介绍 2017年3月,张秀兰与甲房地产公司签订《商品房预售合同》,全款126万余元购买一号房屋,并于当年7月入住。 但2017年4月…

买房9年不过户,卖家反手抵押!法院:违约金按日万分之一赔|北京房产律师解读
一、案情介绍 2014年,张伟与赵强签订《房屋买卖合同》,约定: 赵强将一号房屋(现为商品房)出售给张伟,总价130万元;张伟当日支付125…

卖方签约后去世,继承人必须配合过户!北京房产律师解析一起典型房屋买卖纠纷
一、案情介绍 原告张建国、张浩然(父子)诉称:2020年4月29日,二人与林秀云签订《存量房屋买卖合同》,约定购买其名下的一号房屋(建筑面积…

农村房屋卖给同村村民,没过户也没告诉子女,合同有效吗?北京遗产律师解答
一、案情介绍 赵大山(化名)与妻子李秀英是北京市通州区某村的村民,育有三名子女:长子赵建国、次子赵建军、女儿赵丽华。赵大山于2001年因车祸…

房屋买卖中卖方突然去世,继承人必须继续履行合同!北京房产律师
一、案情介绍 原告李伟、李阳(父子)诉称:2020年4月29日,二人与赵明签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定购买赵明名下的一号房屋(建筑面…

有红本+见证人+付款,农村房屋买卖合同效力纠纷?北京房产律师解读
一、案情介绍 2023年3月5日,村民李秀兰(化名)与前婆婆王桂芳(化名)签订《房屋买卖协议》,以23万元价格购买位于某村的一号宅院,包括北…

农村房屋买卖合同被起诉无效?北京房地产律师总结胜诉要点
一、案情介绍 2020年2月1日,村民赵建国(化名)与刘志强(化名)签订《房屋买卖协议》,以56万元价格购买位于某村的一号宅院,包括正房5间…