就好比我们现在的微信支付以及支付宝支付后，或者转账后，系统都会给你开了一张发条，指出你的支付明细，这也其实就是合同中的一种啊。而在购买者的主人公和卖出者的主人公双方达成协议，达成共识，一切都准备完毕，万事俱备，只欠东风，而这里的只欠东风就是指签订房屋买卖合同，但是在这双方在达成协议后的签订合同时，需要注意的是，这一份房屋买卖合同之间的一些问题，也就是所谓的房屋买卖合同的时效问题。简单来讲就是类似于食品或者什么日常用品的保质期。我们来说说关于这个问题的详细解答。
一、在中国人民共和国的绝大部分合同的撤销权有关申请都要在一年之内完成申请，否则就会造成逾期不候。而同样的，对于房屋买卖合同来说，它的撤销时效也是只有一年的，一旦过了这个期限，就会像食品一样，过了保质期，只要是一个人一般都不肯吃掉他的，毕竟食品已经变质，而房屋买卖合同同样也是这一个道理，而且房屋买卖合同的撤销时限也是在一年以内，一旦在一年之中还是撤销不了。那么这事也就要告别一个段落啦。
二、可是要是你的房屋买卖过了撤销申请权的期限，那么还能补救吗?这个答案是不容置疑的，也就是这个答案是肯定的，当你发生这一种情况，那么你可以尝试去法庭诉讼，因为房屋买卖合同的诉讼时效就在两年，其实不止是房屋买卖的诉讼期限在两年之间，在中国几乎所有的合同诉讼有效期限都在两年或者两年以上。所以如果当无法撤销房屋买卖 的哈就可以尝试利用法律诉讼这一种方法去试试。
三、以上两种方法都要在法律允许的范围内行驶中国人民共和国公民的合法权利，不能做出一些违法犯罪的相关行为，一旦这一出违法犯罪的相关行为，那么只能会是小事变大事，不能因为一时的脑子发热而去做一些不应该去做的事情，而后悔一生。
