在线咨询 | 联系我们
咨询电话:400-183-6969

热点新闻

关于我们
业务领域
联系我们
说房网

在线咨询

  • (*仅律师可见)
  • (*仅律师可见)
  • 看不清?点击更换 看不清?
您现在的位置是: 网站首页 > 热点新闻 >

房屋纠纷诉讼时效

来源:未知  作者:jicheng_admin  时间:2018-12-14 17:37


  在生活中常常有各种各样的纠纷,而房屋纠纷可以说是很常见的一种了。那么,房屋纠纷的诉讼时效时间为多长呢?

  一般来说,房屋纠纷的诉讼时效为三年,如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的,诉讼时效为一年,最长的诉讼时效为二十年,都是要看具体情况来确定的。如果说在诉讼时效的最后六个月内,是因为不可抗力(也就是没办法改变的事情,比如天灾人祸)或者其他的障碍导致发起诉讼的人没办法行使他的请求权的话,诉讼的时效就应该中止计算,直到发起诉讼的人可以行使权力了,诉讼时效的时间再继续进行计算。而开发商在商品房交付使用之后的90天以内,必须要帮助业主去办理好房产证等等,不然开发商就要承担相应的违约责任。

  具体来讲,房屋纠纷诉讼时效分为三种情况:

  第一种情况是一般来讲,房屋纠纷的诉讼时效为三年。根据相关法律规定,发起诉讼的人向人民法院请求保护他的民事权利的诉讼时效为三年,法律如果有别的详细规定的,按照另外的规定来执行。

  第二种情况是成为房屋纠纷特别时效的,为期一年。特别时效的适用范围如同上文所讲的,如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的,诉讼时效为一年,超过一年的,法院就将会拒绝受理这个案件。

  第三种情况是最长的房屋诉讼时效,时长为二十年。这个特殊时效,根据《民法通则》的规定,如果从你的权利被侵害之日起超过二十年的,法院就将拒绝受理。也就是说,即使你在不知情的情况下权利受到了侵害,也必须要在二十年内向法院提出申请,如果二十年后你才发现权利受到侵害了,再向法院申诉的话,法院是不予受理的。



添加微信×

扫描添加微信