一、买房签合同的注意事项 买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购......[详细]

签订购房人认购书最大的风险就是定金问题。与开发商签订了认购书时，要警惕开发商在收据上注有定金两字。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定......[详细]

在买房合同中，买房者必须对以下条款给予高度重视： 一、关于出卖人惩罚性赔偿的规定 买受人需要特殊情形之下的出卖人的违约责任和缔约过失责任问题。出卖人可能因为违约......[详细]

一、买房合同无效的情形有哪些 (一)房产、地产分别转让，合同无效。 房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房......[详细]

一、买房合同未订立定金返还吗 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国担保法第八......[详细]

一、买房合同没有约定违约金怎么办 买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。 (一)卖方不履行。按照客观的计算方......[详细]

一、买房合同不成立定金需返还吗 房屋买卖双方已就房屋总价达成一致意见，买方也向卖方支付了定金，但因双方就具体付款意见不一致无法达成买卖合同。那么这定金该如何处理......[详细]

一、楼价下降不能解除合同，楼房价格下跌不能退房：不履行合同与诚实信任原则相悖 诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的帝王原则，它要求缔约时诚实并不欺不骗......[详细]

一、可以解除购房合同的情形 (一)购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效，购房人无权......[详细]

一、可以解除购房合同的情形 当出现以下情况时您可要求开发商解除购房合同，退房退款。 一是开发商违反提前约定时 在签订购房合同时，您可在合同中与开发商约定某些解除......[详细]