借名买房的风险靠公证可以降低吗

　　许多城市的房产目前都存在限购，这个政策怎么样姑且不评判。大家是聪明的，为了继续买房，会选择借名买。借名买房的前提是，你有资格但没钱，我有资格但有钱，这两种结合在一起就衍生出来这个现象。

　　借名买房存在的风险很多，比如我们国家的房子是以登记为准，登记给谁就是谁的;再比如，房子如果需要贷款，或者被借名一方把房子卖了，这些都属于高风险。于是乎，就会出现采用保险措施，比如签订借款协议加抵押协议，然后去公证，再签个购买协议，以房抵债协议等等。

　　这些协议在8月之前部分是可以公证，但是今年8月之后不能公证来。因为新的规定出台，明确说了民间借贷、委托买房等等都是不给公证的。这导致的最终结果是，大家甘愿冒更大的风险去买房，毕竟大家的预期还是有赚头。