北京房产律师——部分继承人不认可老人遗嘱，起诉法定继承，法院判决遗嘱有效

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原告诉称

在周某强与陈某遗产继承纠纷案中，周某文、周某旭作为原告，向法院提出了诉讼请求，要求依法继承北京市西城区一号房屋等财产。

周某强与陈某系夫妻关系，育有长子周某文、次子周某旭、三子周某昊。周某强于 2006 年去世，陈某于 2021 年去世。位于北京市西城区一号房屋被认定为夫妻共同财产，因两位老人离世，此房产成为遗产待继承。

原告不认可被告提交的公证遗嘱，理由如下：

1. 在形式上：

    - 被告提交的公证遗嘱内容与西城区公证处原始内容有差异，遗嘱存在被篡改的情况。例如陈某的出生日期处，公证遗嘱与公证档案的盖章情况不一致。

    - 陈某的出生日期曾被篡改，且公证遗嘱和原始档案的章不同。

2. 在内容上：

    - 陈某于 2002 年 5 月 16 日所立公证遗嘱时，周某强仍在世，但遗嘱中却提到“我的份额及我应继承的份额”，涉嫌处分在世丈夫的房产份额，违反了继承编相关规定，应认定该部分遗嘱无效。

    - 公证遗嘱称房产由三儿子购买，与事实不符。购房交纳费用与房屋总价有差距，父母 52 年工龄折抵了大部分购房款，购房款实际出自两位老人。

    - 原始档案显示，陈某只会写名字，不识字，不能辨别书面内容，且录音中公证员口述内容、笔录内容、遗嘱内容均不一致，应认定公证遗嘱无效。陈某当时 74 岁高龄，头脑不清晰，将房子让三儿子继承并非其真实意思。另外，2020 年公证处更改公证遗嘱违反了《中华人民共和国公证法》规定。

被告周某昊辩称：

1. 诉争房屋应依据遗嘱继承，由被告继承全部份额。原告提交的身份关系和父母去世时间等信息被告认可。诉争房屋系被继承人夫妻共同财产，两位老人均留有遗嘱让被告一人继承。房屋系以房换房得来，由被告出资购买，老人在遗嘱中有说明，房子登记在周某强名下。被继承人对购买情况作出说明，明确表示由被告继承。2000 年被告补交全部房款后，老人立下遗嘱。因周某强身体原因未办理公证，只有陈某办理了公证，故应按遗嘱由被告继承。

2. 被告尽了较多赡养义务。

法院查明：

周某强与陈某曾为夫妻关系，育有三子。周某强于 2006 年 9 月 18 日死亡，陈某于 2021 年 1 月 3 日死亡。2000 年 4 月 18 日，周某强与 T 单位签订《房屋买卖契约》购买涉案房屋，双方均认可此房为夫妻共同财产。经评估，涉案房屋总价 812.33 万元。

被告周某昊提交了两位被继承人的三份遗嘱：

1. 落款日期为一九九九年三月十四日的遗嘱，称由三子周某昊出资购买现住房，百年后归其三子所有。周某昊称此为他人代书，两位被继承人签字。

2. 与上述内容相同的另一份落款日期为一九九九年三月十四日的遗嘱。

3. 陈某于 2002 年 5 月 16 日订立的公证遗嘱。

法院在审理过程中调取了公证遗嘱卷宗，发现遗嘱出生年月日处有修改并加盖了相关印章。原告方未申请撤销、复查该公证遗嘱。

最终裁判结果如下：

1. 周某强名下北京市西城区一号房屋由周某昊继承所有。

2. 陈某名下存款余额及利息由周某昊继承所有。

3. 本判决书生效之日起十五日内，周某昊给付周某文房屋折价款、存款、抚恤金共计 1035742.32 元。

4. 本判决书生效之日起十五日内，周某昊给付周某旭房屋折价款、存款、抚恤金共计 1035742.32 元。

律师解读

首先，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承办理。本案争议焦点有二：一是被继承人三份遗嘱是否真实有效；二是三名继承人对被继承人的扶养照顾情况。

关于被继承人三份遗嘱的效力：

1. 周某昊提交的两份落款日期为一九九九年三月十四日的遗嘱，因无代书人和见证人的签名，不符合代书遗嘱的法定形式，应认定为无效。

2. 对于陈某订立的公证遗嘱，尽管原告提出诸多认为其无效的理由，但法院经审理认为：

    - 公证遗嘱符合法定形式，虽出生年月日处有修改，但修改部分非关于遗产处理内容，不能认定为篡改遗嘱。

    - 公证遗嘱卷宗中的录音、笔录和遗嘱内容不完全一致，不影响遗嘱效力。

    - 涉案房屋购房款的交纳情况不影响遗嘱效力，且在无确凿证据的情况下，不能认定陈某行为能力存在瑕疵。因此，法院确认陈某 2002 年 5 月 16 日订立的公证遗嘱有效。

关于三名继承人对被继承人的扶养照顾情况：

法院根据在案证据及当事人陈述，酌情认定三人对周某强均进行了扶养照顾，对周某强的遗产由四人继承相同份额。同时认定周某昊对陈某尽到了主要赡养义务，陈某的存款按法定继承处理，由周某昊分得40%，周某文、周某旭各分得 30%。

总之，在遗产继承纠纷中，遗嘱的效力判断需依据法律规定和具体事实，继承人对被继承人的扶养照顾情况也会影响遗产的分配。

每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！