北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在蒋这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）
原告诉称
李A诉称：我与王H系同胞兄妹，被继承人李F是我们的父亲，于2012年11月18日去世，留下两套房产，位于A市一号房屋、二号房屋。我与王H具有平等的继承权，应按法定继承来分割上述房产。故诉至法院，要求判令原告按照法定继承继承被继承人李F位于A市一号房屋、二号房屋房产二分之一的份额的折价款。
被告辩称
王H辩称：不同意李A的诉讼请求。遗产的确存在，但是李F去世之前留有遗嘱，将两套房产留给我儿子孟L。李F的爱人先去世的，遗产属于夫妻共同财产，李A可以继承李F爱人的遗产，即遗产的六分之一，我们同意李A取得这六分之一的份额。
孟L诉称：李A是我舅舅，王H是我母亲，李F是我姥爷。2012年11月18日，李F去世。2013年4月5日，我母亲告知我，我姥爷留下遗嘱，将C区的房产遗赠给我，并告知我舅舅对该遗嘱不满。2013年4月6日，我写了一份书面声明，表示接受遗赠，并交给母亲转交给舅舅。2013年4月27日，我与舅舅面谈协商此事未果。后我舅舅对我母亲提起诉讼。我认为，我对于李F名下的房产有独立请求权。故申请作为有独立请求权的第三人参加诉讼，要求判令位于C区一号房屋、二号房屋全部归孟L所有。
李A针对孟L的独立诉讼请求辩称：我方认为这份遗嘱有瑕疵，遗嘱关于房子的情况没有明确指出是哪套房产，而且遗嘱中载明的遗产中有李A的六分之一的份额被继承人李F是无权处分的，而且遗嘱没有签日期，不符合法定要件。而且我方本身对这份遗嘱的真实性不认可。我方认为孟L做出的意思表示已经超过了法律规定的两个月的期限，已经丧失了享受遗赠的权利。
王H针对孟L的独立诉讼请求辩称：同意孟L的诉讼请求。
本院查明
经审理查明：李F与王S系夫妻关系，二人共生育两名子女，即李A和王H。王S于2002年4月7日去世，去世前未留遗嘱。李F于2012年11月18日去世。王S和李F去世后留有位于A市一号房屋房屋（以下简称一号房屋房屋）和二号房屋（以下简称二号房屋房屋）两套。
庭审中，王H提交李F的自书遗嘱一份，内容为：房子送给孟L，王H和孟L对该遗嘱的真实性予以认可。李A对该遗嘱的真实性不予认可，并申请对遗嘱是否为李F所写进行笔迹鉴定，后因无法提供比对样本而撤回鉴定申请。李A称遗嘱第三条涉及房子，但没有明确表述是哪套房子，遗嘱最后只有签名，日期没有写全，形式上有欠缺，是无效的。遗嘱中涉及的房屋是王S和李F的共同财产，王S去世后没有留遗嘱，房屋的六分之一份额属于李A，这六分之一份额李F无权处分。
庭审中，李A、王H均认可李F在1999年夏天突发脑溢血导致偏瘫，行动不便，但神智清楚，右手不能写字。王H称李F偏瘫后，只能用左手写字，遗嘱也是用左手写的。
庭审中，李N作为王H的证人出庭作证，称：“我是李F的侄女，我从2004年6月18日一直照顾李F，直到他去世。李F写的遗嘱是真实的，法庭向李N出示王H提交的遗嘱原件，李N表示就是自己看过的，李F当日写的遗嘱。李A对李N的证人证言不予认可，称这份遗嘱涉及李N，李N实际分得了5万元，是利害关系人。王H和孟L对李N的证人证言予以认可。
庭审中，王H提交录音证据一份，从录音中可以听出李F说：“房子给孟L”。李A认可录音中是李F说的话，对在场人无异议，但认为录音证据不符合法定的录音遗嘱的形式。
庭审中，王H提交2013年4月6日孟L签名的声明一份，欲证明在孟L得知李F有遗嘱将房屋赠给孟L后，孟L表示接受遗赠，并考虑到李A住房困难，让李A居住一号房屋房屋的决定。李A对该声明的真实性予以认可，但认为孟L表示接受遗赠的时间已经超过法定的接受遗赠的时间。王H称从李F去世到2013年4月4日，李A没说不同意李F的遗嘱，王H怕李F赠给孟L的东西助长孟L的懒惰情绪，就一直没有告诉孟L。后来李A说不同意李F的遗嘱了，王H就告诉孟L，后来孟L找李A谈了话。而且李F遗嘱中提到的存款，李A和王H已经平均分割完毕。李A对存款的分割情况予以认可。
孟L称其是2013年4月5日由母亲王H告知自己李F立了遗嘱将房屋赠给自己。孟L当时就表示接受赠与。
本院认为
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人李F自书遗嘱，将一号房屋房屋和二号房屋房屋赠给孟L。虽该遗嘱落款日期没有写全，存在瑕疵，但李N的证言和2012年10月18日的录音证据与李F自书的遗嘱可以相互印证，均可证明“房子送给孟L”是李F的真实意思表示。因此，本院对于李F的遗嘱予以认可。
由于一号房屋房屋和二号房屋房屋是李F和王S的夫妻共同财产，李F仅可对其所有的部分具有处分权利，对于王S所有的部分无权处分。因王S先于李F去世，关于王S所有的部分，因王S去世前未留遗嘱，故其遗产应按法定继承办理，由李F、李A、王H依法继承，份额均等。李F遗嘱中对一号房屋房屋和二号房屋房屋的处分属于部分有效。
关于孟L接受遗赠的表示是否超过法定接受遗赠的期限一节，因孟L和王H均称孟L是在2013年4月5日才得知李F将房屋赠给孟L，孟L也于次日书写声明，向李A表明接受遗赠并愿意将一号房屋房屋让李A居住使用。因此，其作出接受遗赠的表示并未超过法定期限。
裁判结果
一、被继承人李F名下位于A市一号房屋房屋和二号房屋房屋归第三人孟L继承所有。
二、第三人孟L于本判决生效后三十日内支付原告李A房屋折价款六十八万六千六百六十六元六角七分。
三、第三人孟L于本判决生效后三十日内支付被告王H房屋折价款六十八万六千六百六十六元六角七分。
四、驳回原告李A的其他诉讼请求。
五、驳回第三人孟L的其他诉讼请求。
